21 Rue Saint Victor, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 35.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Saint Victor, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 263 mètres
- - Épernay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 539 mètres
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Victor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 21 Rue Saint Victor se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Victor par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Victor se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 63.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
