13 bis Rue Villebois Mareuil, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 13 bis Rue Villebois Mareuil, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 169 mètres
- - Épernay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 702 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 146 mètres
Ventes au 13 bis Rue Villebois Mareuil
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Villebois Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Villebois Mareuil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 13 bis Rue Villebois Mareuil se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Villebois Mareuil se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
