10 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 338 mètres
- - Épernay à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 562 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 738 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle du Pont Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 10 Ruelle du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 10 Ruelle du Pont Neuf se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle du Pont Neuf par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle du Pont Neuf se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
