8 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 329 mètres
- - Épernay à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 559 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 738 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Pont Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Ruelle du Pont Neuf se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Pont Neuf se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 21.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
