20 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle Pêtret, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 761 mètres
- - Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle Pêtret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle Pêtret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle Pêtret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle Pêtret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle Pêtret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle Pêtret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle Pêtret dans son marché local
Prix du 20 Ruelle Pêtret par rapport à la voie
Sur Ruelle Pêtret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 20 Ruelle Pêtret se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle Pêtret par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle Pêtret se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 20 Ruelle Pêtret à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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