26 Rue de Maugras, 51490 Époye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Maugras, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue de Maugras, 51490 Époye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Époye.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoye à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Maugras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Maugras dans son marché local
Prix du 26 Rue de Maugras par rapport à la voie
Sur Rue de Maugras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 26 Rue de Maugras se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Maugras par rapport à Époye et à Marne
À Époye, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Maugras se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Époye et -40.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époye a baissé de 41.51 % sur 1 an et baissé de 52.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
