8 Rue du Docteur Genillon, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Genillon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Docteur Genillon, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 66 mètres
- - Fismes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 444 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Genillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Genillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Genillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Genillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Genillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Genillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Genillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Genillon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Genillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue du Docteur Genillon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Genillon par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Genillon se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Fismes et -1.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
