1 Rue de la Montagne, 51390 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue de la Montagne, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Montagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Rue de la Montagne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Montagne par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Montagne se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Germigny et 77.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
