Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Montagne, 51390 Germigny, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°3 et de 12.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 1 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue de la Montagne se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Montagne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Germigny et 15.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
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