3 Rue de la Montagne, 51390 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de la Montagne, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 Rue de la Montagne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montagne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 101.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
