17 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Igny, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Igny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Igny dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 17 Rue d’Igny se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Igny par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Igny se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Gueux et 104.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
