25 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Igny, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Ventes au 25 Rue d’Igny
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Igny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Igny dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 25 Rue d’Igny se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Igny par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Igny se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Gueux et 104.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
