12 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Chandon, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Magenta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Chandon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Chandon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Avenue Paul Chandon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Chandon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Magenta et -5.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
