15 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 029 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 15 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 127 mètres
- Ecole élémentaire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Paul Chandon

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Paul Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Paul Chandon dans son marché local

Prix du 15 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 15 Avenue Paul Chandon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Paul Chandon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Magenta et -32.77 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cigogne, 51530 Magenta(1,294 €)

Allée des Mesanges, 51530 Magenta(1,301 €)

Rue Carnot, 51530 Magenta(1,423 €)

Rue Aristide Briand, 51530 Magenta(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Paul Chandon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Paul Chandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.