1 bis Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 028 € à 1 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 bis Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 125 mètres
- Ecole élémentaire à 204 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Paul Chandon

Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Paul Chandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

105 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 bis Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Paul Chandon dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Paul Chandon par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 bis Avenue Paul Chandon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Paul Chandon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Magenta et -33.64 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cigogne, 51530 Magenta(1,294 €)

Allée des Mesanges, 51530 Magenta(1,301 €)

Rue Carnot, 51530 Magenta(1,423 €)

Rue Aristide Briand, 51530 Magenta(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Paul Chandon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Paul Chandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.