26 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 225 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°24 et de 1.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 158 mètres
- Ecole élémentaire à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Chandon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Paul Chandon dans son marché local

Prix du 26 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 26 Avenue Paul Chandon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Chandon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Magenta et -23.34 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cigogne, 51530 Magenta(1,294 €)

Allée des Mesanges, 51530 Magenta(1,301 €)

Rue Carnot, 51530 Magenta(1,423 €)

Rue Aristide Briand, 51530 Magenta(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Paul Chandon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Paul Chandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.