34 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Paul Chandon, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Paul Chandon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Paul Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Paul Chandon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 34 Avenue Paul Chandon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Paul Chandon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
