1 bis Rue Gambetta, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 10.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Magenta et 20.77 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
