2 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Cagneaux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de 7.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 26 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Cagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Cagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Cagneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cagneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Gilbert Cagneaux se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbert Cagneaux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Magenta et 25.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
