3 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 281 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et de 6.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 3 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 718 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 17 mètres
- Ecole élémentaire à 308 mètres

Ventes au 3 Rue Gilbert Cagneaux

Les 0 ventes au 3 Rue Gilbert Cagneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilbert Cagneaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Cagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue Gilbert Cagneaux se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Cagneaux se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -15.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.