13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 186 € à 1 767 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°15 et de 1.97 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 110 mètres
- Ecole élémentaire à 311 mètres

Ventes au 13 Rue Paul Gravet

Les 3 ventes au 13 Rue Paul Gravet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

93 500 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

26 janvier 2021

75 000 €(1 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.51 m²

13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

30 octobre 2019

71 000 €(1 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.29 m²

13 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Gravet dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Gravet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Rue Paul Gravet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Gravet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 41.13 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 51530 Magenta(1,482 €)

Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta(1,438 €)

Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta(1,387 €)

Rue Carnot, 51530 Magenta(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Gravet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Gravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.