23 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Gravet
Les 0 ventes au 23 Rue Paul Gravet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Gravet dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 23 Rue Paul Gravet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Gravet se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Magenta et -34.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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