3 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 184 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 138 mètres
- Ecole élémentaire à 383 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Gravet

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Gravet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Gravet dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Gravet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue Paul Gravet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Gravet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 40.05 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.