8 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 8 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gravet
Les 0 ventes au 8 Rue Paul Gravet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gravet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue Paul Gravet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gravet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Magenta et -23.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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