8 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gravet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gravet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Rue Paul Gravet se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gravet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 1.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
