10 Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 45 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raspail se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 6.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
