13 Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 13 Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 7.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
