1 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 bis Rue Raspail se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Raspail se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 5.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
