21 Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°22 et de 10.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 21 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 18.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
