11 Allée Claude Douvier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Claude Douvier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Allée Claude Douvier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1121 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Claude Douvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Claude Douvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Claude Douvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Claude Douvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Claude Douvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Claude Douvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Claude Douvier dans son marché local
Prix du 11 Allée Claude Douvier par rapport à la voie
Sur Allée Claude Douvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 11 Allée Claude Douvier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Claude Douvier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Claude Douvier se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
