13 Allée Claude Douvier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 217 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Claude Douvier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Allée Claude Douvier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Laurent à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1114 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 464 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 399 mètres
- Ecole maternelle Galliéni à 93 mètres
- Ecole élémentaire Galliéni à 116 mètres

Ventes au 13 Allée Claude Douvier

Les 0 ventes au 13 Allée Claude Douvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Claude Douvier dans son marché local

Prix du 13 Allée Claude Douvier par rapport à la voie

Sur Allée Claude Douvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 Allée Claude Douvier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Claude Douvier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Claude Douvier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.4 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tahure, 51100 Reims(2,503 €)

Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims(2,620 €)

Rue Edmond Herbé, 51100 Reims(2,548 €)

Rue de Neufchâtel, 51100 Reims(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Claude Douvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Claude Douvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.