2 Allée des Gascons, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 410 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Gascons, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

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À propos du 2 Allée des Gascons, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 180 logements - 2412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0186 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 166 mètres
- Reims Maison Blanche à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 264 mètres
- Collège Joliot-Curie à 394 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 210 mètres
- Ecole maternelle Galilée à 433 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gascons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gascons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Gascons(1 725€)

6 Allée des Gascons(1 619€)

1 Allée des Tourangeaux(1 710€)

2 Allée des Tourangeaux(1 722€)

4 Allée des Tourangeaux(1 726€)

28 Rue François Arago(1 625€)

30 Rue François Arago(1 624€)

1 Rue Lavoisier(1 727€)

Prix du 2 Allée des Gascons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Gascons par rapport à la voie

Sur Allée des Gascons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Allée des Gascons se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Gascons par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Gascons se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Copernic, 51100 Reims(1,635 €)

Allée des Tourangeaux, 51100 Reims(1,710 €)

Allée William Herschell, 51100 Reims(1,646 €)

Rue François Arago, 51100 Reims(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Gascons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Gascons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.