4 Allée des Gascons, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 412 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Gascons, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 et de 6.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Allée des Gascons, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 300 mètres
- Collège Joliot-Curie à 439 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 259 mètres
- Ecole maternelle Galilée à 449 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 165 mètres

Ventes au 4 Allée des Gascons

Les 0 ventes au 4 Allée des Gascons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Gascons dans son marché local

Prix du 4 Allée des Gascons par rapport à la voie

Sur Allée des Gascons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Allée des Gascons se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Gascons par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Gascons se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.94 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 51100 Reims(1,776 €)

Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51100 Reims(1,738 €)

Allée William Herschell, 51100 Reims(1,646 €)

Allée des Tourangeaux, 51100 Reims(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Gascons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Gascons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.