3 Allée Jacques Simon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 554 € à 2 563 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Allée Jacques Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de 5.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Allée Jacques Simon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix du Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Sud à 40 mètres
- Reims Maison Blanche à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 705 mètres
- Collège Georges Braque à 215 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 839 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 77 mètres
- Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 111 mètres

Ventes au 3 Allée Jacques Simon

Une vente a été recensée au 3 Allée Jacques Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

101 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.5 m²

3 Allée Jacques Simon, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Jacques Simon(1 866€)

5 Allée Jacques Simon(1 859€)

3 Allée Yves Gandon(1 860€)

5 Allée Yves Gandon(1 861€)

1 Allée Yves Gandon(1 866€)

7 Allée Yves Gandon(2 008€)

9 Allée Yves Gandon(2 104€)

12 Rue Fernand Brunet(1 717€)

Prix du 3 Allée Jacques Simon dans son marché local

Prix du 3 Allée Jacques Simon par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Allée Jacques Simon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jacques Simon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jacques Simon se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.88 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Watteau, 51100 Reims(2,025 €)

Allée Blanche Cavarrot, 51100 Reims(1,920 €)

Allée du Vignoble, 51100 Reims(2,629 €)

Allée Yves Gandon, 51100 Reims(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Jacques Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jacques Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.