38 Avenue Cook, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Cook, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°38 bis et du 9.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Avenue Cook, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amundsen à 157 mètres
- - Reims Maison Blanche à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 406 mètres
- - Collège Paul Fort à 873 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 146 mètres
Ventes au 38 Avenue Cook
Les 2 ventes au 38 Avenue Cook donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Cook, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Cook dans son marché local
Prix du 38 Avenue Cook par rapport à la voie
Sur Avenue Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 38 Avenue Cook se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Cook par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Cook se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
