Rue Magellan, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €
de 1 448 € à 2 130 €
Maison

Prix moyen au m²

2 331 €
de 1 930 € à 2 737 €

Rue Magellan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 660 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Magellan dans son marché local

Prix Rue Magellan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Magellan

Appartements : Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Il a progressé de 15.84 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 433 €1 488 €1 751 €1 618 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Magellan

Cadre de vie et proximité Rue Magellan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ponce De Leon à 7 mètres
  • - Reims Maison Blanche à 1219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 435 mètres
  • - Collège Paul Fort à 738 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
  • - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 400 mètres
  • - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 353 mètres
  • - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Magellan

Rue Magellan est située dans les quartiers Châtillons Nord-Est / Châtillons Sud. Elle compte 6629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Magellan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Magellan

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

Reims 51100

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Sohome Immobilier

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