40 Avenue Cook, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Cook, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue Cook, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 155 mètres
- - Reims Maison Blanche à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 399 mètres
- - Collège Paul Fort à 871 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 398 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Cook
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Cook, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Cook dans son marché local
Prix du 40 Avenue Cook par rapport à la voie
Sur Avenue Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 40 Avenue Cook se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Cook par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Cook se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
