52 Avenue Cook, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Cook, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°50 et du 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Avenue Cook, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 132 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 387 mètres
- - Collège Paul Fort à 853 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 380 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Cook
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Cook, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Cook dans son marché local
Prix du 52 Avenue Cook par rapport à la voie
Sur Avenue Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 52 Avenue Cook se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Cook par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Cook se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
