132 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 932 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 132 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 219 mètres
- Franchet d'Esperey à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 720 mètres
- Collège François Legros à 414 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 760 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 419 mètres
- Ecole primaire Gilberte Droit à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 132 bis Avenue d'Épernay

Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 bis Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 132 bis Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 132 bis Avenue d'Épernay se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 bis Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 bis Avenue d'Épernay se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.23 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,893 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,745 €)

Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims(2,289 €)

Rue de Pargny, 51100 Reims(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 132 bis Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 132 bis Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.