132 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 bis Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 132 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 219 mètres
- - Franchet d'Esperey à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 720 mètres
- - Collège François Legros à 414 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 760 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 419 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 132 bis Avenue d'Épernay
Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 bis Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 bis Avenue d'Épernay, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 bis Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 bis Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 132 bis Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 132 bis Avenue d'Épernay se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 bis Avenue d'Épernay se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 132 bis Avenue d'Épernay à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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