32 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°34 a mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 11 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 71 mètres
- - Franchet d'Esperey à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 108 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 81 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 128 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Épernay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Épernay, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 32 Avenue d'Épernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d'Épernay se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 32 Avenue d'Épernay à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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