Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Avenue de Laon se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Laon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ARUNDO
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Vincent CARBONNET
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