301 b Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 375 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 301 b Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°301 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.

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À propos du 301 b Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 96 parkings - 1029 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 192 mètres
- Reims à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 709 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 671 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 301 b Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 301 b Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

301 a Avenue de Laon(2 451€)

30 Impasse Demolin(2 829€)

9 Rue Desprez(2 708€)

11 Rue Desprez(2 708€)

10 Rue Desprez(2 555€)

21 Rue Desprez(2 709€)

Prix du 301 b Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 301 b Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 301 b Avenue de Laon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 301 b Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 b Avenue de Laon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Deketelaère, 51100 Reims(1,974 €)

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(1,543 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,494 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 301 b Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 301 b Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.