35 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°8 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Mars à 206 mètres
- - Reims à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 90 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Laon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 35 Avenue de Laon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Laon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
