8 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 215 mètres
- - Reims à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 102 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Laon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Avenue de Laon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Laon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 69.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
