363 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 927 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 363 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°365 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 363 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 80 mètres
- Reims à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 551 mètres
- Collège Trois Fontaines à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1480 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 691 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 363 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 363 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

365 Avenue de Laon(2 335€)

380 Avenue de Laon(2 116€)

378 Avenue de Laon(2 182€)

376 Avenue de Laon(2 195€)

374 Avenue de Laon(2 199€)

394 Avenue de Laon(2 380€)

373 bis Avenue de Laon(2 456€)

372 Avenue de Laon(2 418€)

Prix du 363 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 363 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 363 Avenue de Laon se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 363 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Avenue de Laon se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 363 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 363 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.