398 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°396 et de 3.03 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 398 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 160 mètres
- - Reims à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 517 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 398 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 398 Avenue de Laon se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Avenue de Laon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 398 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 398 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Avenue de Laon
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