400 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 706 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°400 bis et de 7.1 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 400 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 180 mètres
- Reims à 2008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 506 mètres
- Collège Trois Fontaines à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1580 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 734 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 208 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 400 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

400 bis Avenue de Laon(2 664€)

398 Avenue de Laon(2 452€)

402 Avenue de Laon(2 661€)

375 bis Avenue de Laon(2 453€)

396 Avenue de Laon(2 450€)

379 Avenue de Laon(2 673€)

373 bis Avenue de Laon(2 456€)

404 bis Avenue de Laon(2 662€)

Prix du 400 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 400 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 400 Avenue de Laon se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Avenue de Laon se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.36 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 400 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 400 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.