432 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°434 et de 5.36 % à celui du n°426.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 432 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 105 mètres
- - Reims à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 433 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1873 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 815 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 432 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 432 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 432 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 432 Avenue de Laon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 432 Avenue de Laon se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.87 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 432 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 432 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 432 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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