446 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°444 bis mais supérieur de 20.12 % à celui du n°451.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 446 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 454 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 446 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 446 Avenue de Laon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue de Laon se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
