451 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°446 et de 12.76 % à celui du n°454.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
À propos du 451 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 41 parkings - 1197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 440 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 831 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 297 mètres
Ventes au 451 Avenue de Laon
Les 6 ventes au 451 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 451 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 451 Avenue de Laon se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Avenue de Laon se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
