Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 450 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°454 et de 26.74 % à celui du n°446.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 637 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Les 12 ventes au 450 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 450 Avenue de Laon se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de Laon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sohome Immobilier
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