450 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°456 et de 29.42 % à celui du n°454.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 450 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 637 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 518 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 298 mètres
Ventes au 450 Avenue de Laon
Les 14 ventes au 450 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 450 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 450 Avenue de Laon se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de Laon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
