Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 454 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°456 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°451.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 52 parkings - 691 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 454 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 454 Avenue de Laon se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue de Laon se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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